在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，需要繳納的稅費(fèi)還是比較多的，那么買(mǎi)新房要交哪些稅呢，下面就讓小編來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹一下吧。
一、買(mǎi)新房要交哪些稅
1、契稅。每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都是不太一樣的，一般是在1%到3%，最多也不會(huì)超過(guò)5%，要用總價(jià)格去乘以這個(gè)比例，就可以計(jì)算出最終的金額了。
2、印花稅。收取的比例很少，就只有0.05%，同樣的要用價(jià)格去乘0.05%，這個(gè)就是它的計(jì)算方式。
3、維修費(fèi)。一般占據(jù)了價(jià)格的2%，也有可能是3%，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的規(guī)定都不一樣。
4、手續(xù)費(fèi)。這筆費(fèi)用占據(jù)了0.5%，不過(guò)是雙方都需要支付的，所以一方只需要承擔(dān)0.25%。
5、工本費(fèi)。一般是在100元左右，在辦理證件的時(shí)候，就需要支付這筆費(fèi)用。
這么算下來(lái)，如果購(gòu)買(mǎi)的是一套100萬(wàn)的房子，面積是90平，那么最終需要支付的費(fèi)用應(yīng)該是在75,000元左右。
二、購(gòu)買(mǎi)新房的注意事項(xiàng)
1、建議大家去購(gòu)買(mǎi)地理位置好的房子，這種房子的升值空間是非常大的，所以以后在出售的時(shí)候，肯定能夠買(mǎi)出一個(gè)好價(jià)錢(qián)，不用擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)賣(mài)虧的情況。
2、要盡量購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)大品牌旗下的樓盤(pán)，這種房子的質(zhì)量應(yīng)該是非常不錯(cuò)的，購(gòu)買(mǎi)以后可以放心入住。如果工作比較忙碌，那就可以選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，這樣能夠省去裝修方面的麻煩，精裝房的裝修都是由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，相信一定可以讓大家滿(mǎn)意。
